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房屋租賃時要注意哪些問題?

發表時間:2019-02-15 16:17 法律分類 : 土地房產 - 房屋租賃 閱讀量:1244
責編:zhangxin 內容來源:中顧法律網

現在租房子已經成為我們生活中十分常見的事情,在租房中比較重要的就是房東以及房客,有時還會涉及到中介。在出租房屋時,我們必須要考慮許多問題,以防止日后在出租的過程中出現這樣那樣的問題,引發糾紛。那么房屋租賃時要注意哪些問題?

房屋租賃時要注意哪些問題?

首先,在租房時,房客應當首先對房東的個人狀況進行了解,仔細檢查房東本人的身份證、房產證,或者是接受委托出租的委托人的身份證、房產證以及委托書和真正房主的身份證復印件。根據出租房屋的實際性質可以查看房屋的房產證、購房合同或者是轉租租賃合同以及相關的房屋產權的證明文件,避免引起法律糾紛。房東在對外出租時,也應當詳細的了解房客的基本信息,包括房客的身份證、工作單位證明證件等等,確保房客提供的信息真實。

在進行定金支付時,一定要檢查好合同的各個款項,因為定金一旦交付主動權就到了房東的手中,有時為了互相的利益,最終簽署的租房合同可能會出現于之前協商一致的合同不同,在交付定金后,房客可以要求房東出具收條,以保護自己的合法權益。

房屋的租賃合同關系到后續房屋租賃一些列的賠償以及最后租賃到期后,租房交還的諸多問題,所以一定要仔細。小編為大家提幾點建議:房客在確定租房后,一定要檢查房屋的實際狀況,將損壞的地方詳細的寫進合同內。關于物業費、電費以及水費、煤氣、供暖等費用的繳納也應當寫進合同內,避免日后因為費用問題產生糾紛。

現在越來越多在外地打拼的人選擇租房生活,也在租房過程中遇到這樣那樣的問題,以上幾條知識小編的片面總結,在實際的租房過程中可能還會遇到其他的問題。但是不論是房東還是房客,亦或是中介,都要加強自我保護意識,保護自己的合法權益。如您在生活中有以上相關問題,可以登錄中顧法律網,咨詢專業律師

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